亲爱的朋友:

    您好！致

亲爱的朋友:

    您好！致春节前购买二手房的五大理由

中国人最隆重的传统节日――春节即将到来，根据历年对市场变化的统计显示，虽然年底进入二手房的销售淡季，但节前往往会出现销售的小幅“回弹”。业内人士分析认为，由于节前政策、房价等因素的影响会引导一些购房者集中置业。我认为以下五大理由是构成节前集中置业的主要因素。 

    一、政策空白期、购房政策相对稳定 

    由于受2007年下半年国家对房地产业的一连串政策、金融调控，使一些消费者的置业预期推迟，市场观望情绪浓厚，导致部分购房需求的囤积。而春节前的这一段时间是2008年的新年伊始，属于政策的空白期，购房者置业政策稳定。 

    二、春节前二手房市场步入淡季，价格公道 

    春节是二手房市场交易的传统淡季，同时受07年政策调控影响，节前二手房价相对较低。另外，由于春节邻近，业主急于套现，大量释放房源，在供多求少的背景下，无论是房源的选择还是房价对比都具有较大优势。尤其是购买户型相对较大、地理位置极好的二手房，房源和价格的双重利好使节前购房不失为一个明智选择。 

    三、银行房贷逐渐“解冻”、节前购房省时省力 

    随着2008年的到来，银行房贷紧缩也逐渐“解冻”，各大商业银行也将相继开通个人房贷业务。由于节前市场置业人数相对较少，银行贷款逐渐放量，因此，向银行申请贷购房贷款也会相对的容易。 

    四、春节前后新盘放量趋缓、二手房扛起大梁 

    据北京市未来房屋供应数据显示，春节前后全市新盘放量趋缓、半数以上都集中在五环以外的远郊区域。对于那些因工作和其他原因需要在市中心购房的消费者来说，节前购买二手房无疑成为这部购房者的最佳选择。同时，随着城市土地供应有限、新房开发空间逐渐缩减的总体趋势下，二手房必然成为城市中心区域房源供应的主力。 

    五、公司年终奖发放、节前购房者资金充裕 

    由于多数企业都会在年终时给员工发放一笔可观的年终奖，多数消费者年底资金充裕。在中国人传统的观念里，人们希望将一年收获在春节前兑现自己的理想，购房作为中国人生活中最重要的部分，能够在春节前完成这个心愿是开始全新一年的美好预示。

礼！

中国人最隆重的传统节日――春节即将到来，根据历年对市场变化的统计显示，虽然年底进入二手房的销售淡季，但节前往往会出现销售的小幅“回弹”。业内人士分析认为，由于节前政策、房价等因素的影响会引导一些购房者集中置业。我认为以下五大理由是构成节前集中置业的主要因素。 

    一、政策空白期、购房政策相对稳定 

    由于受2007年下半年国家对房地产业的一连串政策、金融调控，使一些消费者的置业预期推迟，市场观望情绪浓厚，导致部分购房需求的囤积。而春节前的这一段时间是2008年的新年伊始，属于政策的空白期，购房者置业政策稳定。 

    二、春节前二手房市场步入淡季，价格公道 

    春节是二手房市场交易的传统淡季，同时受07年政策调控影响，节前二手房价相对较低。另外，由于春节邻近，业主急于套现，大量释放房源，在供多求少的背景下，无论是房源的选择还是房价对比都具有较大优势。尤其是购买户型相对较大、地理位置极好的二手房，房源和价格的双重利好使节前购房不失为一个明智选择。 

    三、银行房贷逐渐“解冻”、节前购房省时省力 

    随着2008年的到来，银行房贷紧缩也逐渐“解冻”，各大商业银行也将相继开通个人房贷业务。由于节前市场置业人数相对较少，银行贷款逐渐放量，因此，向银行申请贷购房贷款也会相对的容易。 

    四、春节前后新盘放量趋缓、二手房扛起大梁 

    据北京市未来房屋供应数据显示，春节前后全市新盘放量趋缓、半数以上都集中在五环以外的远郊区域。对于那些因工作和其他原因需要在市中心购房的消费者来说，节前购买二手房无疑成为这部购房者的最佳选择。同时，随着城市土地供应有限、新房开发空间逐渐缩减的总体趋势下，二手房必然成为城市中心区域房源供应的主力。 

    五、公司年终奖发放、节前购房者资金充裕 

    由于多数企业都会在年终时给员工发放一笔可观的年终奖，多数消费者年底资金充裕。在中国人传统的观念里，人们希望将一年收获在春节前兑现自己的理想，购房作为中国人生活中最重要的部分，能够在春节前完成这个心愿是开始全新一年的美好预示。