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一月中旬的北京，气温降到了零下9度，打开电脑，北京市国土资源局网站的一则消息，似乎和天气互通着共性含义：北京森彦体育娱乐中心等3宗土地，因受让方未按《北京市国有土地使用权出让合同》约定的期限付清全部地价款，国土局解除该3宗土地的出让合同，收回了国有土地使用权。
位于丰台区右外东三条、朝阳区顺源街、宣武区骡马市大街的这三块土地建筑规模从1000平米到3万平米不等，欠缴地价100万到3000万元，数额并不是很大，而仅仅1000——1400元楼面地价款与近一两年来动辄5000——7000的地价水平相比，营养极为丰富，可称肥肉。这样的好东西，有人还是吃不着了，一定是资金出了问题。这样的案
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我是甘肃人，老家是天水，有几年没有回家乡了，国庆节西游，终于到了兰州。这座始建于公元前86年的西部古城，因筑城时挖出金子，得一别称“金城”历经千年沿用至今。兰州是黄河流域唯一黄河穿城而过的城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。 可以说没有黄河就没有兰州，兰州就是黄河的儿子。
黄河母亲
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通货膨胀压力之下，央行近期再次提高商业银行资本金准备率一个百分点，此举将在源头上直接固化4000亿元贷款规模。还有一则传闻：从2007年的开始，管理层会暂停对房地产企业上市和增发的审批。两则消息，含义相当，房地产开发企业的资金来源将受到几年来最为严格的控制，而不同规模的房企将不得不接受来自资金实力层面的挑选，有的企业将面临“退市”的可能。
房地产开发属资金密集型行业，一个项目从购买土地到建筑施工，动辄数亿以至几十亿元。目前的土地、建材和利率水平下，北京常见的十八层塔楼，一栋15000平米的单栋投资总额达到将近一亿三四千万，其中必须一次性支付的土地价款就达九千万到一亿元。取的北京城区一个规模15万平米的中等项目，没有10个亿想都别想，而10个亿花掉，得到的是一块空空当当的土地，把设计图纸变成高耸的大楼还需要四五个亿，没有这四五个亿，不仅楼房见不起来，已经花掉的10个亿真金白银也有可能无法收回。房地产 ...
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2007年底深圳等部分地区出现所谓“下降”，又引来很多人的豪迈预言：“楼市拐点将现”、“楼市崩盘在即”，这些人的口气很大，自信满满，可是很多年来，当我们面对市场，供求导致的市场波动稍起，这些聪明人便闻风而动，夸下海口，“房价跌40％”等奇谈怪论算是“拐点和崩盘论”的前辈。然而，面对市场，面对极为复杂综合多元因素作用下运行的市场，这些人和他们的预言都被事实否定了。道理很简单，就如同去年到今年销售价格一路飞涨之后，听信上述预言的人们不得不接受这样的事实——要么去年的几十万元，今年只够支付首付；要么去年够首付的资金，今年变成巨大缺口；要么去年可以买到城区位置的房子，今年只能到郊区去苦苦寻觅而不得。（参阅《买房无需空等待》）
在事实面前，一年来让众多购房人陷入了尴尬境地的各色言论，早已变成耳熟能详的笑话，更为可笑的是这些被事实证明的谬误还时不时地沉渣泛起、鼓噪不休。2007年的冬天，沸沸扬扬的房价崩盘的预言，相信一样是个色彩斑斓的泡泡，只不过不是肥皂水吹成，而是不看房市发展背景， ...
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——评中央经济工作会议严控新项目开工和信贷投放
12月5日结束的2007年中央经济工作会议，明确提出了2008年经济工作的大政方针和主要任务，就经济工作的重大问题和主要目标、任务作了具体部署。会议提出“把防止经济增长由偏快转为过热、防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀作为当前宏观调控的首要任务”，在这样的大背景下，观察和展望2008年房地产市场，我们当然会想到国家经济大政方针对房地产市场的影响，将比实行调控的2006年和2007年更为巨大和深远，房地产开发推动经济过热、房地产投资扩大信贷规模、房价助推整体价格上涨，这三者的影响很大，毫无疑问地将使得房地产开发领域成为明年调控的主攻方向之一。
鉴于目前价格上涨的压力正在加大，此次中央经济工作会议提出了“严格 ...
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终于，苦苦企盼房价下跌的人们看到了希望的“曙光”，如野马一般的房价历经2006——2007两年的飞奔，似乎有耗尽气力、步伐放缓的苗头。广州深圳房价下降30％的消息通过各种传播渠道满天飞舞，于是欢呼“中国房价走跌已成必然”者欢欣鼓舞，放言“房价假装下降我们假装欢呼”者搞笑自娱，扬言“08年中国房价上升已成定局”自信满满。
但是，房价果真会如人所愿地在2008年出现普遍下降吗？在不远的未来，现实一定会给上述断言一个准确的答案，如同二、三年前就曾闹得沸沸扬扬的北京、上海房价必然下降30％的预言一样，在房价问题上，总有人会被时间打败。过去的两年里，降低房价涨幅是政府房地产市场调控的主要目标之一，而房价降低是大多数购房人企盼的结果。住房价格是多方面作用的结果，其中作为房地产开发的最基本要素的土地和金融起着决定性的作用。
2007年岁末，我们着眼土地和金融两方面，能够窥视二年来房价不降反升的原因，而这些因素则严重影响着未来房价涨跌。200 ...
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昨天和EMBA毕业论文导师见面，还没有来得及汇报自己论文的提纲，第一次见面的导师就说起房价来。在场的另外一个师弟，也是房地产开发业内精英，任职某大型房地产集团财务总监。言谈间，三人的看法有些趋同，都觉得房价有到顶的嫌疑。师弟已经将手中自己购买的二套房子以翻倍价格卖掉了，美其名曰减仓。导师是人大著名的教授，宏观微观、短期中期推断，结论是上涨动力已然不足了。导师本人的几处房子既没有租也没有卖，工作原因位置方便起见，他喜欢轮着住。
在我看来，许多中心城市房价增长速度确实把收入增长甩在后面，其结果是在以往的上涨追高之后，进入短期买卖僵持阶段，最近媒体报道的所谓有价无市，以及好友王哲预言的房地产的冬天到来，都反应了这样的担心。多年以来，住房被国人赋予居住和投资两种属性，一般认为居住需求是刚性的，而投资需求则弹性十足。导师的房子不卖 ...
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——《另眼看职场系列》之八
职场上，我们身边总有一些细心做事的人很受欢迎，这是因为注重细节的人，他们所作的工作，能够抓住人心，即使最为挑剔的领导也能满意。也有不少人，认为做事一定要做惊天动地的大事，不屑于在细节上下功夫。
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当CBD底玻璃幕墙把这个千年古都衬托的眩目耀眼，当夜色深深80、90后在唐会慢摇狂舞的时候，北京之夜的清朝歌舞、朝阳剧场的杂技成了快速感知这座古都和它的文化风俗的快餐，留给国外和外地来宾匆匆而过的体验。我在北京也十多年，京味是什么，只有京剧、胡同、驴打滚等等概念在脑子里。前天晚上，陪外地友人到了老舍茶馆，也算是快餐京味一把。京剧、相声、杂技还有茶馆里面古香古色、京味十足的画饰，让这快餐味道变得浓郁起来。今人应当感谢老舍先生，他把老北京风情、民俗出神入化地融入名剧《茶馆》的时候，他不会想到他和他的创作，为后人留下这么一个可以追思老北京文化的LOGO：
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