[今日话题]：供给不足楼市很危险限制购买力还是等气球爆炸？-抒咏-家天下博客

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2007-12-5 9:41:33| [今日话题]：供给不足楼市很危险限制购买力还是等气球爆炸？

    中国房地产市场始终存在一种危险，有钱人和普通人、投资者和消费者同处一个供给不足的市场。
    供给不足和供给不足引起的预期，推动房价不断上涨。过剩流动性的确往市场里输送了很多人民币，但这些钱的分布极不平均。一部分投资者判断仍有估值空间，一部分有钱的消费者坐等泡沫来临时，另一部分消费者已经失去了一次性购买长期居住权利的资格和对投资回报的想像力。
    此时，如果政府对市场进行调控，房价短期下行，一定会跌到某个价格水平。在这个价格水平上，买不起的人还是买不起，或者不敢买，买得起的人已经在叫“便宜”了。
    可见，只要不适当限制有钱人在这个市场中的购买力，价格上涨就会不断把购买力跟不上的人扔下汽球。离开了冉冉上升的汽球，他们也就不再有机会看到最高处的风景，或者目睹汽球爆裂。

    您如何看待楼市供给不足？您认为限制购买力可以缓解楼市供需矛盾吗？您认为当前的楼市有泡沫吗？有的话，您认为这泡沫气球何时会爆裂呢？

    [今日话题]：供给不足楼市很危险限制购买力还是等气球爆炸？

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