书 房

 

一层餐厅

 

一层客卫隐形门

 

一层客厅

 

挑空

 

二层儿童房

 

二层客房

 

三层主卧室

 

主卫生间

 

三层书房

 

地下室平面布置图

 

一层原始结构图

 

一层平面布置图

 

二层平面布置图

 

三层原始结构图

 

三层平面布置图

地址：香山清琴

面积：280平米（地下50平米）

结构：联排别墅（地上三层、地下一层）

设计风格：新中式

设计说明：

主体风格根据客户的要求，整个的外立面，定义为新中式。从总体风格上来讲一楼的设计主要依据业主本身对中国文化的喜好，所以将一楼大厅设为两个区域，主厅带有浓重的会客的气氛，表明主人对来访客人和亲朋好友热情大方的款待;小会客厅体现了业主留有中式私密空间。餐区和厨房充分的配合窗外的西山很好的把中式元素容入到用餐的气氛中。二楼的儿童房着采用现代简约风格体现了朝气蓬勃的气氛，这里色彩和造型更是点睛之笔。三楼的书房根据主人的职业（律师）体现中式儒雅的设计理念。主卧室主要一中式的原木地板和中式的尖顶使整个空间更具有中式立体感。床头的弧型设计让人联想到主人对现代气息的喜爱。

 品位别墅的区位语言

　　别墅所处一度环境空间特色和地域价值。包括所处地段环境特色、自然环境资源、人文环境资源、文化环境资源、国际化社区环境资源、商业配套环境资源、交通网线及其他公建配套设施资源等。

 品位别墅的建筑语言

　　别墅的二度环境空间特色与价值。包括规划设计理念、别墅造型、风格、款式、小区环境空间艺术与园林艺术、生活服务配置、建筑材料运用等。

　　品位别墅的生活语言

　　别墅的三度环境空间特色与价值。包括别墅生活主张和居住文化内涵、房型、功能、生活空间艺术、环境艺术、科技含量、舒适性、方便性、优雅性、私密性、安全性、绿色环保、以人为本关注度、品质、品位、装饰装修风格与细部处理以及数字化生活等居家理念、生活设施设备配置特色。

　　品位别墅的人格语言

　　别墅社区的人性化服务特色与价值。包括业主人格尊重度、日常生活、休闲娱乐、健身康乐、社区文化、出行、采购、人际交流等人性化服务特色、科技含量、设备及场馆配置、生活设施设备报修便捷度，以及管家式服务、一门式服务、社区化服务、双语服务等特色。

　　品位别墅的社区文化语言

　　别墅的社区精神和人文环境特色与价值。包括市场定位、目标客户群、社区人文环境特色、社区精神倡导。

　　品位是一种生活态度

　　竞争在品位层面展开

　　品位别墅将一枝独秀

　　品位是一种生活态度

　　别墅是一种有品位的生活方式，没有品位的别墅是不可想象的。

    别墅的品位，是别墅的"表情"而不是冰冷的建筑物。别墅的表情也有喜怒哀乐，也会笑脸相迎或板脸拒人。我们选择别墅的过程，就是品味别墅品位的过程，也是准备融入这个别墅创造的人文环境的心理接受过程。

　　品位是一种生活态度，而品位对于别墅来说就是一种生活环境氛围。它是由别墅的硬环境和软环境构成的。别墅的生活环境氛围与普通公寓住宅的生活环境表现出极大的差异性，它对于财富阶层具有极强的吸引力。表面上是因为别墅的个性化、私密性、舒适度的吸引。在深层次上，则是别墅生活方式符合了财富阶层的生活品味和生活追求。

　　在这样的心理引导下，买别墅的人将更加关注别墅建筑后面的生活环境和人文环境。可以预见，选择有品位、有生活情调的别墅，将成为别墅市场的一种流行风尚。有品位的别墅也将在未来的别墅市场中脱颖而出，成为财富阶层追捧的对象。

　　竞争在品位层面展开

　　时值岁末，上海高端别墅市场热闹非凡。高端品位别墅成了市场上的"抢手货"。一些别墅项目不断刷新销售记录，甚至有的别墅刚一推出就在短时间内销售一空。

　　别墅市场是一个不同于普通住宅消费的小众市场。进入这个市场的消费者有着自己的价值判断。"该出手时就出手"是这个群体的消费特征。作为高端消费的财富阶层，他们不在于别墅价格的高低，并不是买得起买不起的问题，而是买的别墅值不值的问题。现在消费者选择越来越多，更加不会轻易出手，而是希望能够通过更多地了解实际情况来比较和品评别墅的实际居住价值、投资价值与预期升值空间。

　　就别墅来讲，别墅的大环境，也就是一度环境空间直接决定了别墅的价值。在很长一段时间内，别墅市场的竞争态势主要表现在区域板块的含金量和影响力，并直接影响或提升个盘的市场竞争力。如今，别墅市场的竞争将在别墅的"品位"这一更高的层面上展开。也就是说，今后一阶段的市场竞争主要体现在，谁在消费者心目中最够档次、最有品位，谁就能赢得人气指数和信心指数并在竞争中胜出，成为上海人居的文化符号和城市名片展现给全世界。

　　品位别墅将一枝独秀

　　品位别墅作为一种品牌符号和标志，具有明确的价值判断标准。它以别墅的区位环境、建筑风格、生活理念、人文精神、社区服务五大特色传导着别墅生活方式与主张，体现着自己的品牌价值。它的独特的魅力，同样产生着"板块效应"。它的含金量和影响力，将直接提升个盘的市场影响力。因此，品位别墅在市场上一枝独秀，是意料之中的事，也是情理之中的事。

　　作为某种具有象征性意义的市场品牌，品位别墅会在市场上处在卖方市场的地位，会不够卖的。毕竟真正称得上品位别墅的项目在市场上还属于稀缺产品。事实证明，品位别墅作为一种品牌符号，在市场上是具有竞争力和号召力的。因为它的价值是透明的、公开的、有内涵的，是经得起市场检验的。

注：文章转载，阿彬配图编辑，仅供参考。

这段时间随着《色戒》上映，王力宏和汤唯备受人们关注，曾传出王力宏正秘密与刚失恋的汤唯相恋。人家打的火热的同时，而贝亓儿中间插这一腿，让我们郁闷至极，看人家火了就想沾光。一块块的板砖砸在贝亓儿的脑门上，就像过大年放小鞭，还有许多欢呼雀跃！也爆出汤唯与男友田雨分手，这事好像真的一样？我不得不质疑王力宏是否真的与汤唯相恋？非常质疑贝亓儿是否真是王力宏女友？严重质疑的是王力宏到底跟谁有一腿？贝亓儿？汤唯？

汤唯

王力宏

这段时间随着《色戒》上映，王力宏和汤唯备受人们关注，曾传出王力宏正秘密与刚失恋的汤唯相恋。人家打的火热的同时，而贝亓儿中间插这一腿，让我们郁闷至极，看人家火了就想沾光。一块块的板砖砸在贝亓儿的脑门上，就像过大年放小鞭，还有许多欢呼雀跃！也爆出汤唯与男友田雨分手，这事好像真的一样？我不得不质疑王力宏是否真的与汤唯相恋？非常质疑贝亓儿是否真是王力宏女友？严重质疑的是王力宏到底跟谁有一腿？贝亓儿？汤唯？

贝亓儿

只是觉得帅哥靓女有意思就转过来了，至于到底怎么回事也不必过多深究了，欣赏帅哥靓女要紧，呵呵!

家装小常识
一、装修健康
如果在装修后一年之内入住，一定要留意以下细节来判断是否空气污染。
1.新居、新办公区或新家具，有辣眼、刺鼻等刺激性异味。居住或使用很长时间后，异味依然明显。
2.一上班就感觉嗓子干、喉咙疼，头晕、容易疲劳，下班以后症状消失。其他同事也有类似感觉。
3.清晨起床时，感到憋闷、恶心，甚至头晕目眩。
4.虽然不吸烟，也很少接触吸烟环境，但是经常感到嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅。
5.室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎，特别是一些生命力很强的植物也难以正常生长。
6.家养的宠物猫、狗甚至热带鱼莫名其妙地死掉。
7.家人常有皮肤过敏等毛病，而且是群发性的。
8.家人共有一种疾病，而且离开这个环境后，症状就有明显变化和好转。
9.家里小孩常咳嗽、打喷嚏，免疫力下降，新装修的房子孩子不愿意回家。
10.家人抵抗力下降，经常容易感冒。
11.新婚夫妇长时间不怀孕，查不出原因。
12.孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形。

二、家装维护和保养 

塑钢门窗的维护和保养方法
塑钢门窗的维护和保养方法：
为充分发挥和利用塑钢门窗的优点，延长塑钢门窗的使用寿命，在使用过程中，也应注意对塑钢门窗的维护和保养：
1、应定期对门窗上的灰尘进行清洗，保持门窗及玻璃、五金件的清洁和光亮。
2、如果门窗上污染了油渍等难以清洗的东西，可以用洁尔亮擦洗，而最好不要用强酸或强碱溶液进行清洗，这样不仅容易使型材表面光洁度受损，也会破坏五金件表面的保护膜和氧化层而引起五金件的锈蚀，特别是有些客户在用硫酸清洗墙面时，千万注意不要让门窗受染。
3、应及时清理框内侧颗粒状等杂物，以免其堵塞排水通道而引起排水不畅和漏水现象。
4、在开启门窗时，力度要适中，尽量保持开启和关闭时速度均匀。
5、尽量避免用坚硬的物体撞击门窗或划伤型材表面。
6、在发现门窗在使用过程中有开启不灵活或其它异常情况时，应及时查找原因，如果客户不能排除故障时，可与门窗生产厂家和供应商联系，以便故障能得到及时排除。

如何选用和保养卧房家具

您在商城选购卧房家具时，一般应照顾到居室的总体尺寸和平面布置，以确定家具的款式和表面装饰的色泽。然后再进行家具产品外观质量的选择。
家具的功能尺寸要满足使用要求。如衣柜挂长大衣的空间高≥1350毫米；挂短大衣的空间高≥850毫米；挂衣空间深度≥500毫米。
木制卧房家具要经过干燥处理，含水率在12以下；表面和存放物品的部位用材不得有树脂囊。结构应牢固，框架不得松动。不允许断榫，断料。
家具所用人造板的部件都应进行封边处理，检查各种配件的安装，要求没有漏钉、透钉现象。
柜门和抽屉开关要灵活，抽屉拉出三分之二后，检查它的摇摆度是否过大。把两个柜门打开90度后，用手向前轻拉，柜体不能自动向前倾翻。
穿衣镜和梳妆台要安装后背板，并要求用压条把玻璃面固定住。
面板用薄木或其他材料覆面时，要求严密、平整，不允许有透胶、脱胶、鼓泡现象。
家具表面漆膜应平整光亮，单件或成套产品色泽相似，产品内部其他不涂饰部位，也应保持清洁美观。
卧房家具的日常保养主要应注意：
装放衣物前应先把柜体找平，使柜门分缝均匀，开启灵活。
家具的裙板、地脚不能用湿墩布碰撞。
当清理漆面上的灰尘时，不要用化学光亮剂擦试，可在掸掉灰尘后，用软布轻轻擦拭。
新购置的实木卧房家具千万不要让阳光曝晒，更不要放在暖气附近，以防木材含水率变化过大引起家具变形。

清洗窗帘的新方法
窗帘是现代居室的装饰品之一，挂久了的窗帘受灰尘的污染，需要清洗，以下种种的清洗方法对家庭主妇们很有帮助：
天鹅绒制成的窗帘…这种窗帘脏了时，先把窗帘浸泡在中碱性清洁液中，用手轻压。洗净后放在斜式架子上，使水份自动滴干，就会使窗帘清洁如新了。
软百叶窗帘 这种窗帘是目前家庭中使用较多的一种窗帘。清洗先把窗关好，在其上喷洒适量清水或擦光剂，然后用抹布擦干，既可使窗帘保持较长时间的清洁光亮。窗帘的拉绳处，可用一把柔软的鬃毛刷轻轻擦拭。如果窗帘较脏，则可以抹布蘸些温水溶开的洗涤清洗，也可用少许氨溶液擦拭。
帆布或麻制成的窗帘 这种窗帘清洗后难干燥。因此，不宜到水中直接清洗，宜用海绵蘸些温水或肥皂溶液、氨溶液混合液体进行揩抹，待晾干后卷起来既可。
滚轴窗帘 先将脏了的滚轴窗帘拉下，铺平，用布擦。滚轴的中央通常是空的，可用一条长棍，一端系着绒毛伸进去不停地转动，就会把灰尘除去。
静电植绒布制成的窗帘 这种窗帘不太容易脏，无需经常清洗。但如果清洗时须注意，切忌将其泡在水中揉洗或刷洗，只需用棉纱布蘸上酒精或汽油轻轻地揩擦就行了，如果绒布过湿，切忌用力拧绞，以免颈毛脱掉，影响美观。正确的清洗方法应该是用双手压去水分或让其自然晾干，这样就可以保持植绒原来的面貌。
普通布料做成的窗帘 对于一些用普通布料做成的窗帘，可用湿布擦洗，也可按常规方法放在清水中或洗衣机里清洗。
奥地利式花边窗帘 这是一种当前比较时髦的新潮窗帘，清洗时要用吸尘器先吸出灰尘，然后用一把柔软的羽毛刷轻轻扫过。需注意的是，千万别将装饰花边弄歪斜了

三、家庭装修验收须知

1、现场交底
现场交底时由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，目的是为在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。
2、材料验收
正规家装公司在将材料放置到施工现场之前，都需要业主对其进行验收，此时业主要注意是否与合同上的材料明细相符，只有业主签字之后装修公司方可进行施工。
3、中期验收
在中期验收时，业主除了鉴定装修的整体效果之外，重要还是看施工的工程质量是否令人满意，一般从以下几方面着手。
首先检查照明电路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，避免互相干扰产生磁场。电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置；
其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象，高档水件用品是否无划痕；
然后检查新堆砌墙体是否垂直，砖体的水平面是否一致，接缝是否均匀整齐。按照行业标准，砖缝不能超过1毫米，瓷片的整体误差不能超过0.8毫米，平面天花板的整体误差不超过0.5毫米，板缝不超过0.3毫米；
最后看油漆要光滑、手感好，并且无裂缝，在一米处看上去是否无色差和钉眼。中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人的参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。
4、尾期验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后才可签字确认。
专家指出，工程完工后，如果业主发现任何问题，先同装饰公司取得联系，到原施工队所在公司的负责人，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料。按合同约定，由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。具体进行保修的问题有：由于季节温差造成的开列、变形（包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等）；由施工质量造成的问题，如水管漏水、电路短路等。【转帖】·····仅供参考！