| 创辉租售面临倒闭的传言由来已久，但没想到其广州的全部门店突然关闭来得如此迅速。虽然目前创辉租售仍未爆出类似中天、惠州中原老板卷款“走佬”的事，但买家收不回订金、员工欠薪已是事实。接二连三的公司倒闭现象显示中介行业的脆弱性，更暴露二手交易的资金监管存在巨大漏洞，更严重的是会产生市民对中介行业的信任危机。
很多人对规模上拥有数百甚至数千家门店的中介公司的迅速倒闭很不理解，其实道理简单。中介公司并无固定资产，经营的流动资金主要依靠佣金收入，甚至买家的订金和首期款，这意味着中介行业的发展与二手房交易的成交量息息相关。去年下半年，深圳楼价开始下降，炒买炒卖之风急停，二手房成交大量萎缩，流动资金不足，中介行被降价潮套住大量资金，中介公司纷纷倒闭，其中以中天这家大公司最为典型，估计大本营在深圳的创辉租售也难逃此“劫”。具体到广州，去年9月底房贷新政出台后，广州楼市观望气氛浓重，数据显示从去年10月份至今，几大中介公司平均每月买卖成交萎缩10%—20%，出现裁员、减薪、关门的现象自是难免。
曾有部分地产同行指出创辉租售的快速扩张有问题。创辉租售扩张一直都奉行“先开铺、后要人”的原则，往往一个路段数间分店一起开张，但只有一两个员工在工作。这显然背离了中介服务行业一向提倡人才为先的“老规矩”。据了解，创辉租售从2006年进入广州，到2007年下半年就发展到号称有300间分行的规模，这种扩张速度是其他地产中介公司都难以望其项背的。创辉租售类似的扩张也在上海、成都等城市上演。
但实际上，像创辉租售这种盲目扩张或多或少在其他中介行曾上演过。现在看来，没有哪家中介行能拍胸口说，在上一轮的房价上涨潮中没有参与过炒买炒卖，或者大做炒家生意来满足大肆扩张的目的？因此可以看到，如今地产中介的脆弱性往往来源于前期的经营决策，以为利用房价非理性大涨可以全身“赌”一铺的中介行往往如今输得最惨。
中国最大的地产中介创辉昨突然宣布停业
昨日，在深圳，号称全国规模最大、网点最多、以深圳为总部、在全国有1800多家门店的地产中介创辉租售传出要倒闭的消息。这是继中天置业、长河地产后深圳第三家传闻要倒闭的地产中介。
消息传出之前，创辉租售已不断在缩小经营规模。今年1月11日，创辉租售上海所有门店一夜之间全部关门。而在东莞，创辉租售在最近两个月内关闭了近130家店面。创辉租售东莞公司区域经理罗忠成称，他也是昨日凌晨1时多接到深圳总部关门的通知，原因是效益不好暂停营业。他同时强调说，这并“不是破产”。
昨天，创辉租售在广州的100多家门店已张贴《公示》，声称因股权调整需要暂时停止营业。创辉租售集团华南区总经理吴广业向媒体表示，由于公司最近正在进行股权变更，准备引进外资，外方投资商对发生“上海事件”后创辉在上海的剩余资产并不看好。出于担心广州这边会人心惶惶步上海后尘，创辉总部前晚做出紧急决定，要求广州100余家门店拉闸关门，保护资产。
去年以来，随着“中天置业卷款逃逸”事件和“长河地产关门倒闭”事件的发生，房地产业内一时风声鹤唳。
如今，珠三角地区除了深圳部分门店继续营业外，创辉租售的门面店已全部关门，究竟是股权调整所致还是倒闭的前兆？
文/张丹羊、周磊、王纳、刘洁、谢华兴实习生宋晶晶
线索提供：廖先生、冯先生、
王先生，奖金：各100元
深圳：传言倒闭几十名员工聚集总部讨薪
前天晚上，有创辉租售的员工向记者报料，很多员工都收到了短信，称创辉租售集团已经宣布倒闭了。短信是这样写的：“感谢所有与我在创辉租售共事过的朋友！谢谢你们之前对我工作的支持！今天公司宣布倒闭了，工作中有得罪的地方请见谅，你们是我最忠实的朋友，多联系！”同一时间，百度贴吧上有人发帖称创辉的林总已经失踪。
昨天早上10时，记者来到创辉租售位于深圳国际商会中心9楼的总部。当时现场已经围了几十人，三五成群地议论纷纷，还陆陆续续不断有人找上来。到了快中午的时候，已经聚集了五六十人。他们中间有离职的员工、客户和一些关了门的门店的房东。
记者从中了解到，他们大多是被拖欠了离职前一两个月的提成，从几千元到几万元不等。一位姓樊的离职员工说：“我们担心真的倒闭了，一分钱也拿不到，所以上门来要。”后来，一位总裁助理在会议室接待了这批员工，并许诺会分批发放欠款。
昨日，记者在人群中还看到有劳动部门的工作人员上门对此事进行调查。后来，创辉租售的相关负责人也向记者证实确实有劳动部门的稽查大队工作人员前来进行了调查。
东莞：近百名员工向劳动部门投诉拖欠工资
昨日下午1时，记者来到位于东莞东城区的创辉租售东莞公司总部，不少创辉的员工以及买、卖房的业主都聚集在此，而公司大门上却挂着4把大铁锁，透过玻璃，可以看到里面办公桌和电脑都还在。
“公司还欠我1.5万元的提成款，我去年9月入职以来，提成款从来没拿到过。”在总店做业务员的黄先生，去年10月销售了一幢500多万的别墅。“仅别墅一单就应该给我1万多的提成，但是除了工资，我只拿到了400元的奖金。”
展先生去年6月入职创辉租售，他告诉记者：“最初1100元的基本工资从去年10月开始下调到900元，而销售提成就一分钱都没有拿到过。”
昨日中午，近百名创辉租售员工聚集在东城区劳动分局投诉创辉租售拖欠工资。一员工告诉记者，创辉东莞公司一共有800多名业务员，“公司都倒了，我们12月的工资都没有发。”
陈小姐昨日上午9时就来到了创辉东莞公司，她已经交了10万元的买房定金，而房产证却还没到手。像陈小姐一样守在创辉东莞公司的业主还有4位。他们介绍，已经有不少业主发现关门后赶到深圳创辉租售总部去了。
“我总共交了18万多元给中介，但是，房子还没过户创辉就关门了。”陈先生去年12月通过创辉租售买了一套房子，由于已经交过首付而房子却没有过户，陈先生有些担忧。
广州：百多家门店齐齐关门
“创辉租售集团因股权发生重大变化，需暂时停止营业，进行资产盘点整理，具体开业将通过媒体进行公布！广东创辉租售房地产顾问有限公司2008年1月15日公示”。
被追债办公室一片狼藉
昨天上午，创辉租售在广州的100多家门店门前已全部都贴上这则《公示》。有业界人士称，上个月，创辉广州分公司的员工就没有领到工资，从2008年1月初开始，创辉的二三线门店就开始陆续关门，昨天一线的门店也开始关门了。
昨天下午3时，记者来到创辉广州总部，看见20多人正在围着分公司的工作人员讨要各自的利益，他们对创辉门店关闭的理解都是“已经垮了！”为了防止追债的人情绪激动出现打砸抢，创辉公司报了警。但公司的盆栽和传真机还是在混乱中被摔到了地上，花土被人流踩来踩去，搞得办公室一片狼藉。
“拉闸”为防“上海事件”
谈起昨日广州创辉租售100多家门店齐齐暂停营业，创辉租售集团华南区总经理吴广业表示，这是昨日公司作出的紧急决定。他解释说，由于去年11月的成交量大幅下降，像深圳甚至下降了近九成，加上个别高层管理人员出现职务侵占行为，且有一些离职员工伙同不法分子“趁火打劫”，抢占公司电脑等财物。创辉租售上海近200家门店关门。而几乎同一时间，深圳某些公司乘机落井下石。上周末，一些媒体重新播放了关于“上海事件”的节目，从而引发深圳一些人的恐慌，致使总部被围攻瘫痪近半个小时。
由于公司最近正在进行股权变更，准备引进外资，外方投资商对发生“上海事件”后创辉在上海的剩余资产并不看好。出于担心广州这边会人心惶惶步上海后尘，创辉总部前晚作出紧急决定，要求广州100余家门店拉闸关门，保护资产。他补充说，珠三角地区的创辉租售门店也暂停营业，只有深圳还保留部分门店继续营业。
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中天置业卷款逃逸：成立于2003年3月的深圳市中天置业评估有限公司在总裁蒋飞的带领下一直高速快跑，2004年完成了全盘布局；2005年启动全国战略，业务网络延伸至华东、华南、华西、华北各地；2006年年中，中天置业已发展成为拥有分行150余家、员工逾2000人的中型房产经纪公司。2007年11月中旬，消息传出总裁蒋飞携巨款一夜消失。据数据显示，截至11月13日，共有23名受害者报案，涉及款项2600余万元。11月14日，中天置业执行董事拿着财务汇总报告向深圳市房地产协会汇报的情况是，蒋飞失踪后，留下的是公司1.7亿元的财务亏空。
长河地产关门倒闭：长河地产是深圳十大地产中介之一，在2006年年底和2007年年初的地铺扩张中，属于扩张最快的地产中介之一。去年12月初，长河地产各家门店纷纷关门倒闭，大批员工沦落到集体讨薪的地步。
高层表态
创辉租售集团企划部经理
资金周转有问题
正与资金谈注资
将延后上市计划
创辉租售企划部经理张敏坦言，创辉不会倒闭，公司还有大批的不动产，有实力度过这个业界的严冬。”他承认目前资金周转是出现了问题，但已和劳动部门沟通过，分批发放拖欠的工资。
创辉租售集团整体情况还可以，像华南、华中、华西这几个区域都比较稳定，但在某些城市的发展上还是出现了问题。他说，如在上海，公司2007年上半年的扩张速度过快，因此产生了一系列问题。在整个行业都“瘦身”的情况下，创辉从去年10月份也开始了“瘦身”。据他介绍，创辉租售计划在全国范围内关闭门店800间左右，即从1800余家减至1000余家，此后还将进一步“瘦身”。
张敏称，创辉租售集团原本计划今年5月上市，现在上市计划将会延后。他还透露，创辉租售目前在银行没有一分钱的负债，目前正和国际风投资金洽谈注资计划。
创辉租售集团华南区总经理
欲七折套现商铺
估计盘活900万
将补发员工工资
创辉租售集团华南区总经理吴广业向记者出示了一张表格，上面标明了创辉公司目前所持有的固定资产情况。记者在这张《全国购铺资料明细》表上看到，创辉公司列出目前在深圳、佛山、东莞等地共有的13处商铺，标明其市场价值约4300余万元。吴广业称，目前创辉已经在和相关人士接触，希望尽快将几处商铺以7折的价钱出手套现，以解决目前的资金问题。他透露，近三四天内已有相关人士有购买意向，乐观估计三四天内就可以盘活900万元左右。
吴广业说，创辉租售2006年9月1日进驻广州，2007年夏天最高峰时，广州创辉租售门店一度达200多家。近期公司“瘦身”后，现今只有100余家，正式员工和合作经纪人共约1000人。吴广业说，广州地区拖欠工资约100万元；拖欠业主交纳的“诚意金约200多万元；整个创辉租售集团对外欠下的装修费是300余万元。暂停营业后，公司规定各门面要落实好已经在处理的订单，按订单采取一对一的模式，将每单业务跟踪到底，并尽快补发员工工资。
员工欠薪店面欠租金 创辉租售广州店全部关门
自封为“领跑中国房地产三级市场”的创辉租售房地产顾问有限公司(以下简称“创辉租售”)，去年9月在广州疯狂扩张100多家门店，而两个月后却开始拖欠员工工资、提成。昨天，创辉租售广州市内所有门店更是统一关门歇业，上百名员工、业主和债主聚集创辉广州分公司总部讨要欠款。据了解，包括员工工资、提成、“诚意金”和商铺押金在内的各种款项达数百万元。
对此，创辉租售广州分公司的区域总经理吴广业表示，创辉广州所有分店歇业是因为有新的投资即将注入，在此之前需要对债权、资产进行核算，需要一个安稳的环境。
现象
员工欠薪店面欠租金
创辉租售广州分公司位于华利路保利大厦21楼。昨天下午3时许，记者到该公司看到，数十名员工聚集在前台登记自己被拖欠工资的数额。负责接待的文员表示，她们会将登记表传真到位于深圳的公司总部，由总部核实后发放，但具体时间无法确定。
据员工刘先生介绍，去年6月份他进入创辉租售，供职于位于白云区白云大道北的一家门店。“门店刚开张那会儿，我们总共有30多人，工资会按时发放，但到了去年11月，情况突然大变。”刘先生说，先是很多员工拿不到提成后离开公司，接着公司内部网络上贴出通知表示，员工工资将不能按时发放。“开始拖欠工资时，我们没有意识到什么，因为每月会发一点钱给我们维持生活。直到今年1月初公司派人来到门店，将电脑等值钱物品全运走了，我们才知大事不好。”随后刘先生发现，白云区所有门店在一夜之间人去楼空。“我被拖欠的工资加提成共有1万多元，有的员工被拖欠10多万元。”
“他们(指创辉租售)欠我房租就达40多万元，还将我的商铺拆得面目全非！”房东吴女士气愤地说，她与创辉租售签下了为期一年的铺租合同，但大半年内却没有拿到一分钱的租金。同时，不少为创辉租售提供办公用品、饮用水的供货商也拿着被拖欠货款的单据上门讨债。
知情员工
公司内部贪污严重
在天河区某分行工作的创辉租售员工阿杰(化名)向记者透露，创辉租售在去年9月份疯狂扩张时，由于缺乏相应的监管制约，内部贪污现象非常严重。“我们了解过，我们门店旁边同样的商铺转让费只需要4万元，而我们经理却向上面呈报了8万多元的费用，这还不包括日后的铺租。”阿杰说，创辉租售自身设有拓展部和装修部，负责公司整体发展和门店的装修风格。然而，拓展部的员工却常和房东一起中饱私囊，例如每月5000元的铺租，和房东串通后可以上报8000元，“然后又从中渔利，或者在合同上把铺租的违约金写多一些”。同时，装修部门也利用职务之便，把原本只需几千元的装修费报成几万元。
对此，创辉租售广州分公司的区域总经理吴广业表示，公司在扩张之初的确存在监管不利现象，公司管理部门也收到了不少业主对于员工贪污的举报。
购房者
被恶意骗取“诚意金”
创辉租售的房产经纪人林先生称，除了每做成一单生意可以拿到提成外，他们还可以得到一笔额外的奖金叫做“监管奖励”。“买家在交易过程，如果让下家把订金、首付款或尾款先打到公司的账户，公司将这笔款项称为‘诚意金’，每笔交易我们可以拿到100元的奖励。”林先生说，这是创辉租售独有的“监管奖励”制度。一笔二手房交易从决定购买、付订金，到签订购房合同再到过户，最后办理产证至少要两三个月，“期间公司可以将这笔‘诚意金’随便处置，比如投资或者炒房什么的”。但此说法未经创辉租售证实。
“把钱打给上家，风险会很大，所以我们先后将10万元的‘诚意金’打给了中介(创辉租售)。”准备购买二手房的彭女士说，去年9月23日她和丈夫在创辉租售逸景分行区域经理黄某的安排下，看中一套价值60多万元的二手房，随即签订了意向合同并交付了“诚意金”。然而，创辉租售接下来的现象令她产生了怀疑。“今年初我陆续看到他们公司的一些门店关门了，但他们的业务经理表示公司一切正常，今天上午还打电话给我叫我多付一些‘诚意金’。”心存疑虑的彭女士来到逸景分行门店查看，竟发现这里已人去楼空。
现场十多名已交纳“诚意金”的购房者表示，创辉租售这是一种恶意欺诈行为，“我们交的钱从1万元到10万元不等，他们中介公司一旦倒闭，不但上家不会卖房给我们，而且那些钱我们也拿不回来了。”
区域总经理
歇业是因为新资金将注入
吴广业对记者称，创辉广州所有分店歇业，是因为有新的投资即将注入，在此之前需要对债权、资产进行核算，需要一个安稳的环境。另外，市场大环境的惨淡也是一个原因，此外还有“上海事件”对华南市场的影响以及在扩张过程中欠下的装修工程款遭催款等，诸多原因构成了此次华南地区创辉内部的混乱局面。
吴广业称，2007年5月创辉进入上海市场，但是不到9个月，上海分公司一名高管出现“职务侵占”行为，“带走了一批人和一批款项，导致上海分公司的员工拿走公司固定资产抵拖欠的工资”。随着各媒体对此事的报道，1月14日深圳总部受到业主和部分员工的“围攻”，“致使深圳总部瘫痪半小时，为了避免此类情况的发生，我们只有宣布广州的门市暂时歇业”。
而华南区尚有300多万元装修款未付清。除此之外，“广州门市尚欠业主订金和‘诚意金’100多万元、公司员工的工资200多万元。”吴广业说，由于客户的“诚意金”受到银行监管，所以在此期间资金不能随意流通。“如果客户需要马上拿回那笔钱，我们可以拍卖公司所属的固定资产进行退款。”
而对于员工的工资、提成问题，吴广业说，员工提成是在一单业务完全成交后，即所有房产手续办齐后才会发给员工。“通常这些手续的办理要两到三个月时间，所以提成并不能马上发放，这也是公司为保证业务的有效性而定的规定。”吴广业说，员工的工资最快将在20日发放，或者在结束15天的重组清算后发放。“我们并没有精简员工和门店的计划，事后员工的去留完全看他们个人意愿。”
广州300家创辉租售全线关门
要求补偿欲拆电脑“创辉租售”位于珠江新城的办公室内，自称向该公司缴纳了2000元租铺诚信金的潘某情绪颇为激动，声称要拆办公室的电脑回去抵偿。
时报讯(专题撰文 时报记者 黄超 专题摄影 时报记者 何建 实习生 叶伟报)“创辉租售破产关门了！”——网上和地产界到处流传着这个说法。创辉租售华南区总经理吴广业证实：公司在华南区的门店，包括广州在内全部暂时关闭。
记者在创辉租售房地产顾问有限公司广州分公司看到，不少装修商、租户、客户正堵在公司内，要求退付各种款项。
昨日，记者在广州市滨江东路、赤岗等数十家创辉租售门店看到，前日还营业的门店昨日全线关门，与去年发展高峰时的开铺速度可谓形成鲜明对比。门上均贴有“暂停营业”的告示，内容如下：
“尊敬的各位客户朋友：创辉租售集团因股权发生重大变化，需暂时停止营业，进行资产盘点整理，具体开业时间将会通过媒体进行公布。”
告示旁边均还贴着一张“寻创辉租售经纪人”的告示，告示上许诺以35%～60%的高分成。在赤岗卷烟厂对面的一家创辉租售门店外，准备租房子的刘先生嘀咕着说：“昨天还好好的，今天怎么说关就关了？”刘先生告诉记者，他前天在该门店看中了一套房子，准备这两天就租下来的。
当日下午，记者从广州市各大创辉租售门店负责人处了解到，市内的近300家创辉租售全部关门，理由是调整经营，清算资产。
“难过年关”早有传言
据了解，早在去年12月25日，深圳某媒体的网络论坛中，就有网友贴出《创辉租售要倒闭了》的帖子。其中有一份创辉租售的“内部邮件”。网友表示，这是发给各区域主任、上海区域总经理的：
“根据目前公司状况,公司决定在上海区最终留下经营铺位15家。位置不好、业绩也不好的铺位，集团决定于明年1月30日后不再划拨任何款项。明年1月1日起上海区营业经理以下等级所有员工将全部成为学员，没有任何人特殊，工资年前不再发放。12月工资发放日期为明年2月20日……(2008年1月1日执行)。”
一时间，关于“创辉租售即将倒闭”的消息充斥网上。但昨日广州所有的创辉租售门店突然停业，还是吓了不少客户一跳。
要钱者挤爆总部
昨日下午3时左右，记者找到天河区珠江新城华利路保利大厦东塔21层的创辉租售广州总部，只见公司内人头涌动，地上有被砸烂的花卉和点钞机，数十名男女围坐在公司办公室内，均喊叫着让创辉租售“还钱”。
“他们租了我几间铺子，租金一直都还没给我，加起来有几十万，今天听说他们要破产了，再不拿钱就拿不到了。”一名不愿意透露姓名的中年女子告诉记者，她昨日听到关门的消息，就匆匆来到总部要求支付拖欠的租金，结果公司一负责人称，让她下午到公司来拿，谁知下午根本就见不到公司领导的人。
“我付了10万元定金，我是个教师，辛苦了一辈子就想买套房子，现在要是这10万块钱拿不回来怎么办啊？”50多岁的梁姨告诉记者，她是一名中学教师，今年9月27日在创辉租售逸景翠园分店准备买套星语森园的房子，前后她一共向创辉租售支付了10万元的定金，她和创辉租售已经约定好今天办过户。
“就差这最后一步了，上午我听人说他们的公司出问题了，我开始还不相信，心想这么大一家公司哪会说出问题就出问题，不过我还是给了他们一个区域经理打了电话，那个姓黄的经理跟我说明天的交易照常进行，说是公司运行正常，心理不塌实的我下午就跑到外面一看，发现他们的店面真的全都关了，我下午来公司一看，发现还有这么多人在要钱，所以我现场只想先拿回我的10万元钱，真的交易成功了我也不会少了他们的佣金。”
员工一度报警
据现场一名王姓男子告诉记者，他是创辉租售的员工，公司已经两个月没有给他发工资了，他是来要求支付工资的：“我的提成加工资两个月共有七八千块，说好了15号让我来拿的，今天我来了又给不了，负责人都不肯出面。”
记者看到，直到下午5时左右下班前后，仍陆陆续续有人得到消息后赶到公司要求退定金或者要求支付工资。由于要钱的许多人员情绪十分激动，公司工作人员当即报警求助。不过还是有几名要钱的男子将公司门前的花卉以及前台的机器等物品砸烂。中途一名年轻男子还因为2000元的问题冲进公司办公室，试图搬走办公室内的办公电脑，结果被公司工作人员所制止。
“我们卖房卖铺还有一个多亿”
创辉华南区总经理拍胸脯称，2月4日前可全部恢复营业
创辉租售是真的资金链出现问题濒临破产还是别有内幕呢？
昨日下午5时30分左右，记者联系到创辉租售华南区总经理吴广业。吴经理拍着胸脯表示，暂停营业绝对不是因为资金出现问题濒临破产，而是因为公司即将转换经营模式，盘清资产的需要。
“今年我们准备转变公司的经营模式，为了方便战略投资者进入，我们内部财务需要清零核算，绝对不是破产，请客户们放心。”
吴经理拿出一组关于创辉租售在广州数十家铺面的资产登记表：“这些市场价值在4000万左右，另外我们的其他房产等也价值一个多亿，所以客户不要怕我们会破产，受早前上海等地区的影响，现在资金的确紧缺，但是目前已有部分资金即将回笼，如无意外，2月4日之前就可全部恢复营业。”
创辉租售董事长林凤辉早前表示，目前创辉收缩铺面确实存在，不过倒闭完全是传言，没有依据。创辉目前只是正常的“瘦身”，公司运作依然正常。创辉仍然在积极准备上市，没有关门歇业的打算。
华南区总经理吴广业表示，目前广州市面上共有近300家创辉租售店面，暂停营业盘清资产后，将关停部分位置不合理，长期亏损的店面，根据计划，届时广州市将只剩下100家左右的创辉租售门店。
对于昨日出现的客户要求退钱及部分员工索要欠薪的事件，吴广业认为这些都是竞争对手恶性竞争所为。“这些要求支付工资的员工都是在这次调整当中被刷下来的不合格的离职员工，我们当初也是计划在这次调整之后发清这些员工的工资，没想到他们会这样闹，许多客户都是接到这些离职员工的电话，说是公司即将破产，引发恐慌。如果真的形成客户集中挤兑的现象，估计公司想不破产都难了，那样竞争对手的目的也就达到了。”
吴广业表示，他们将尽快发放完公司离职员工的工资，并支付公司拖欠的装修费和租金。
创辉东莞停业客户赶往总部
昨日，创辉租售包括总店在内的160家门店全部关门。创辉租售东莞公司区域经理罗忠成称，他也是昨日凌晨1点多接到深圳总部关门的通知，原因是效益不好暂停营业。他同时强调说，这并“不是破产”。
在昨日，与公司失去联系的部分员工到劳保局投诉，而部分买卖房产的客户则赶往了深圳总部。展姓员工说，去年10月起降薪到900，没一分钱提成，东莞800多人上月工资都没发。
记者致电创辉租售东莞公司区域经理罗忠成，对于公司所欠员工工资如何处理、是否公司账户仅余4000元等问题，罗忠成以忙为理由，匆匆挂掉了电话。
深圳总部前讨薪劳保局介入调查
昨日，号称全国规模最大、网点最多、以深圳为总部、在全国有1800多家门店的地产中介创辉租售传出要倒闭的消息。去年以来，深圳房地产成交量从每天几百套萎缩到到每天几十套，整个行业似乎进入了寒冬期，随着“中天置业卷款逃逸”事件和“长河地产关门倒闭”事件的发生，房地产业内一时风声鹤唳。
在创辉租售集团的深圳总部，昨天有五六十名员工、客户和门店的房东听到传言后上门索要欠款。人群中还有劳保局工作人员。企划部经理张敏承认资金周转有问题，但已和劳保部门沟通过，会分批发放欠薪。
创辉租售广州300门店全关 要钱者挤爆广州总部
早报讯创辉租售华南区总经理吴广业昨天证实，该公司包括广州在内的华南区所有门店暂时关闭。
“暂停营业”
据信息时报报道，记者在创辉租售房地产顾问有限公司广州分公司看到，不少装修商、租户、客户正堵在公司内，要求退付各种款项。
昨日，记者在广州市滨江东路、赤岗等数十家创辉租售门店看到，前日还营业的门店昨日全线关门，与去年发展高峰时的开铺速度可谓形成鲜明对比。门上均贴有“暂停营业”的告示，内容如下：
“尊敬的各位客户朋友：创辉租售集团因股权发生重大变化，需暂时停止营业，进行资产盘点整理，具体开业时间将会通过媒体进行公布。”
告示旁边均还贴着一张“寻创辉租售经纪人”的告示，告示上许诺以35%～60%的高分成。
当日下午，记者从广州市各大创辉租售门店负责人处了解到，市内的近300家创辉租售全部关门，理由是调整经营，清算资产。
要钱者挤爆广州总部
昨日下午3时左右，记者找到天河区珠江新城华利路保利大厦东塔21层的创辉租售广州总部，只见公司内人头涌动，地上有被砸烂的花卉和点钞机，数十名男女围坐在公司办公室内，均喊叫着让创辉租售“还钱”。
“他们租了我几间铺子，租金一直都还没给我，加起来有几十万，今天听说他们要破产了，再不拿钱就拿不到了。”一名不愿意透露姓名的中年女子告诉记者。
“我付了10万元定金，我是个教师，辛苦了一辈子就想买套房子，现在要是这10万块钱拿不回来怎么办啊？”50多岁的梁姨告诉记者，她是一名中学教师，今年9月27日在创辉租售逸景翠园分店准备买套星语森园的房子，前后她一共向创辉租售支付了10万元的定金，她和创辉租售已经约定好今天办过户。
瘦身只待战略投资者？
创辉租售是真的资金链出现问题濒临破产还是别有内幕呢？
昨日下午5时30分左右，记者联系到创辉租售华南区总经理吴广业。吴广业拍着胸脯表示，“今年我们准备转变公司的经营模式，为了方便战略投资者进入，我们内部财务需要清零核算，绝对不是破产。”
对于昨日出现的客户要求退钱及部分员工索要欠薪的事件，吴广业认为这些都是竞争对手恶性竞争所为。吴广业还称，他们将尽快发放完公司离职员工的工资，并支付公司拖欠的装修费和租金。
创辉租售董事长林凤辉此前曾表示，目前创辉收缩铺面确实存在，不过倒闭完全是传言。创辉仍然在积极准备上市。
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