鼓励经济适用住房和中低价位住房项目，限制别墅、度假村等高档房地产项目——北京市发改委于11.29发布的《北京市产业结构调整指导目录（2007年本）》，为北京市房地产业的发展定出了基调。 
    “以‘稳步发展、优化结构、稳定价格’为目标，改善住房供应结构，培育住房二级市场，合理安排房地产开发布局，优化发展房地产业。”明确了房地产业的总体原则。  
     《北京市产业结构调整指导目录》明确了房地产业的鼓励发展和限制发展项目。其中，国家住宅示范工程建设、经济适用住房和廉租住房项目、套型建筑面积90平方米以下的中低价位普通商品住房项目，进入了鼓励类目录；别墅、高尔夫球场、赛马场、滑雪场以及高级公寓、酒店、度假村、写字楼等高档房地产项目，均被列入限制类目录。  
      此外，城八区容积率小于0.5的低密度房地产开发项目、城八区之外容积率小于1.0的低密度房地产开发项目（具有保留价值的四合院和历史民居除外）也将受到限制。 
       政府正从改善房产的供应结构入手，但是房产市场的这次调整是否可以从根本上缓和市场的供需矛盾呢？而且老百姓最关心的还有就是价格问题，在它的影响下会发生什么变化？还有地产商又会开辟什么商业路线？ 未知数。。。。。。