次信贷危机对于美国经济的影响正在扩大，根据美国经济学家的预测，美国经济陷入衰退的确可能性为38%。这是3年来对美国经济最坏的预测结果。与此同时，中国经历了建国以来最为严厉的货币政策，但仍旧保持着两位数的经济增长。房地产行业作为引领中国经济快速发展的排头兵，成为国内外资金追逐的热点。但房地产开发商的日子并不太好过，一切信贷的标准都已经紧缩，资金充裕和市场疯狂的时期已成为美好的回忆。我们不得不从更为理性的确角度去思考未来。

 

中国地产资金的快速膨胀，与其说是外资的推动，不如说是国内投资者的无奈。房市的高涨在很大程度反映的是中国投资环境的不断恶化。中国劳动力市场的吸引力正在被越南、印度等新兴经济国家所掩盖，不断出现的非市场化政策仍在不断影响着投资者的回报。土地、矿产、石油等垄断性行业成为投资人的避风港。

 

人民币升值、利率提高、信贷紧缩等政策，影响的不仅仅是地产投资商的热情，更使其他低利润的行业和成长型民营经济受到牵连。同时，各地政府对当地经济的发展，更多的兴趣在于基础设施、土木工程等硬件方面，而忽视了基础教育、职业教育、技术创新等支撑未来经济发展的软件方面。广大的中国民营企业在利润、回报、风险的权衡中，源源不断地将资金投入到土地市场。

 

2008年，中国的房地产商将面临政策与市场双重打压，单纯通过提高房价来缓解矛盾的方法可能不再奏效。透支消费和预期未来已经使中国的消费者不堪重负。信贷的紧缩将导致房市的下滑，而这又会引发社会整体消费能力的下降。这是我们不得不面对的现实。

 

总之，钱来得太容易，可能要出问题的。