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2007-12-28 16:10:32|
聚焦零售:零售地产之商品价位
标签:
商业地产
商品
商场运营
商业
价位
研究
|
从商品学的定义上看,价位是指商品在一定范围内的价格区间。当消费者产生购买意愿时,首先会衡量自己的价位标准,然后在此价位范围内寻找能给自己带来最大附加价值的商业场所。
对于商业经营者来讲,不可能通过商品种类的无限增加来满足市场的需要,而要通过选择价位范围来定义自己的消费群体。这不同于一般意义上的,高、中、低档定位,因为价位的选择范围相当大,对于不同时期、地域的消费者也会产生变化。
商业经营在进行价位选择时,有几个方面需要重点考虑:
1、价格的差异与商品质量的差异有可能不一致。商场整体商品属性的明确,会相应降低顾客对单一商品质量敏感程度。
2、价位是商业机构最直接的竞争优势。通过价位的定义,可以有效提高商业自身的商品销售率。同时,商场的价位的明确不但减少了商场的商品总量,而且最大限度的增加了顾客的选择自由度。
3、价位管理有利于商场的库存管理。很明显,价位范围内的商品相对集中,有利于减少商品的缺货,降低商品存储空间。
4、价位可以提高商场的销售效率。明确的价位选择,使消费者的购买欲望不会产生大幅度的起伏,消费者会更加关注自己所需求的商品。
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暖冬·2009年中国房地产新春“交响约”!
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