易建联：魔兽头上扣篮属自然 加内特是努力目标

MVP：您是在有意识地限制易建联的上场时间么？

小K：我并没有刻意这样做。比赛中，当易拿到十几分时，我知道大家都希望他能拿到20分，甚至更多的分数。但有时候我们在第四节需要更好的防守，因此就要改变战术。

MVP：这是易建联连续两场比赛第四节没有出场的原因吗？

小K：对，就像我刚才提到的那样。拿上场打魔术来说吧，我们的对手在第四节用了许多小个球员，这时候让易建联去防守刘易斯，对他来说挺困难的。

MVP：也就是说，您是出于战术考虑而换下易建联的？

小K：当时的情况是我们领先10分，我们不需要靠得分来取得胜利，我们需要做的是限制对手的得分。刘易斯投进了好几个三分，所以当时对我来说最重要的就是用小个阵容来限制他的发挥。

MVP：你可以评价一下易建联的整体表现吗？

小K：易打得不错，他在一个完全不同的文化氛围和联盟中打球，他的表现很出色，而且一直在进步。对新秀来说，在第一年一般都会碰到新秀墙的问题。你知道，有时候每周要打四到五场比赛，不同的对手，不同的城市、宾馆，许许多多不同的情况要去应对，而他要比球队里面的其他人花更多的时间处理这些情况。他现在的表现对一个新秀来说已经相当不错了。

 

    御花苑具有稀世难求的自然资源，较好的地理位置，我看好它的发展前景，于是在2—5区买下了情景洋房，并准备近期装修，可是，因为物业管理上的问题，众多的业主现在真的是好担心（那是我们业主们沟通后的一致感觉）！！

如果说房子是汽车，那物业管理就是提供保养和维修服务， 一辆好车，没有好的服务，车的实用寿命大打折扣不说，驾驶的舒适度和安全性也会大大下降。房子也是一样，只有好房子，没有好的服务，住在里面也不会感到生活的品质，投资者购买这样的房子自然也难以获得投资升值。而御花苑因为物业管理跟不上，它的物业价值正在打折，业主住进去也失去了安全感。

    一、御花苑2—5区物业管理上存在的问题：

   （一）、小区在安全管理上存在问题：今年初开始，已经通知业主收楼了，

而小区至今未实行封闭式管理，外来人员可以通过五十米景观带进入，在景观带虽然有保安人员，但因为没有规定业主必须凭卡出入，保安只能口头询问进出人员，而进出人员可以用各种藉口搪塞保安，然后随便进出小区；另外，外来汽车也可以随便进入小区。从而易生安全隐患。

   （二）、清洁卫生存在问题。目前，五十米景观带和洋房后面的消防道积满

了厚厚的落叶无人清理。我曾经带朋友来看房，朋友一开始被御花苑优越的自然环境迷住了，也打算在这里买房，但当他在这两个地方看到这些无人清理的落叶后，他惊叹这里为荒山野岭，并断言发展商太无能，立刻打消了在这里买房的念头。

   （三）、小区管理上的小尾巴总是拖着不去处理。我仔细观察过，发现发展

商在住宅建设、景观营造上是投入了大笔资金的，主观上是希望把小区搞好的，如：投入了大笔资金引进名贵树种，设计建造复杂、有一定可观性的水景建筑，远观确实有一定的效果。但令人遗憾的是，却总在细节上存有令人不满意的地方，经不起近察：

    1、  小区消防安全道旁的防滑坡墙用大石砌好，石头的档次也挺高。

但防滑坡墙上的花槽一直没有种植物，防滑坡墙上空出的泥土部分裸露，感觉凌乱。

    2、 各栋楼的可视防盗门有的装好，有的未装好，有的电线裸露，乱。

    3、车场出入口的保安亭一直在修修停停。

    4、 水景部分的花草摆放凌乱。

     二、完善的几点意见

  （一）、对小区实行封闭式管理，确保业主安全。由于御花苑的地理特性，如果管理不到位，容易生产安全问题。因此，建议将五十米景观带部分与车场保安亭间封闭起来，并设立刷卡门，对小区实行封闭式管理，业主须凭卡自行刷卡出入，车辆须凭汽车卡进出，访客须联系到业主后才能进入小区，建筑施工人员凭建筑施工卡进出（必须每人一卡）。

    优点：如果以目前的保安人员发现有陌生人就上前询问这种模式来进行管理，保安人员工作量大、工作难度大，保安人员的主观随意性较大，不能有效确保安全。而通过机械刷卡的模式，保安人员工作难度较小，能有效确保安全管理的到位，可以确保业主的安全。

  （二）、做好清洁卫生工作。增加一二名清洁人员，做好清洁工作。

  （三）、须安排专职人员，落实责任，将存在的小尾巴清理掉。

我们认为，发展商前期已在硬件上作了较大的投入，御花苑目前存在的问题只是小问题，但发展商必须重视存在问题，需要安排管理人员跟踪并做好管理协调工作，要以切实解决问题的态度把小尾巴切除掉，给人面目焕然一新的感觉。目前，一些业主已入住，部分业主正在装修，我们将联系众多业主督促你们做好管理。希望你们不要迫使业主使用在你们售楼时发送传单的激烈手段。

    迫切期待你们在物业管理上的改善！真心期待御花苑成为生态、服务都一流的名盘！

                                      

 

 

                                                             2—5区众业主