昨天我在报纸上看一篇文章“买家追涨 业主惜售”，在文章中显示在广州二手成交量增大和业主放盘价钱比市场价高，试价，反价。

    在从中我们能看到就是现在市场是业主市场，就从我成交东峻广场两个单位来说，由3月4500元/方 到5月6000元/方只是两个月时间就上涨了1500元/方，而两个单位都是同一个客户买下来的。为什么同一楼盘从4500元/方能够接受到6000元/方,这是因为现在写字楼市场价钱的确上升了,而现在这个价钱只是一个试探价钱!当广州写字楼市场规模化后，这写字楼价钱将有一到两倍提升，我是指珠江新城写字楼全面投入使用后，因将来珠江新城写字楼大多都是只租不售;现在中国对外商进驻制度放宽，到时能买写字楼就会变得仲少，另在国外,商用物业价钱是住宅物业两倍到三倍,还有现在广州十区住宅价钱已经升到9437元,这些因素将会造成写字楼物业价格大跳升。