中大恒基原老总刘益良涉嫌欺行霸市等被捕

(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2008-01-17 更新时间：08:41)

　　中大恒基在房展会上布置得非常醒目。本报记者胡雪柏摄

　　京华时报1月17日报道  记者昨天获悉，中大恒基原老总刘益良因涉嫌寻衅滋事等罪名，已经被检察机关批捕。据透露，与刘益良同时被抓的还包括其弟弟刘永科（音）在内的10余名该公司高管，这个名单还有可能扩大。

　　公安部信函列举罪状

　　中大恒基公司的网站上显示，北京中大恒基房地产经纪公司成立于1997年，隶属于中大恒基投资集团，从事房地产差价置换、各类房产贷款、房屋租赁多种服务项目。在短短几年时间内，这家公司迅速扩张到全市范围，分店开了500余家。中大恒基先后获得“存量房中介服务机构评级一级单位”、“中国地产十大经纪公司”、“中国地产经纪金牌企业”等头衔。

　　然而，2007年8月左右，一封信函从公安部转到了北京市公安局。信函内详细列举着刘益良为首的中大恒基公司涉嫌欺行霸市、寻衅滋事的种种行为，公安部高层领导对中大恒基一案作出重要批示。随即，北京警方成立专案组，开始对中大恒基涉嫌犯罪一案展开秘密调查。

　　在老家参与枪杀协警

　　一家顶着种种光环的优秀公司背后到底隐藏着什么样的发家史？在对中大恒基的调查中，发生在1990年的一件事引起了北京专案组的注意。

　　在河南老家，刘益良最初的名字叫刘永学（音）。据了解，1990年8月21日下午，刘永学和几个朋友带着小口径手枪和猎枪到河南老家附近一座山上打猎，下山在一家饭馆吃饭时，与饭馆老板因为饭菜价格发生争执。刘永学立即掏出枪，朝天开了一枪后，指着饭馆老板，威胁其不许动。随后，刘永学等人来到饭馆门口，举枪四处乱射。饭馆老板趁乱逃出后，立即报警。警方得知发生持枪案件后非常重视，立即派出大批警力前往现场。刘永学等人在逃跑途中发现追赶的警察后，他们竟然回身开枪将一名协警打死。

　　1991年7月，当地法院以过失杀人罪判处刘永学有期徒刑7年，后又追加刑期4年。然而1996年，在服刑不到5年后，刘永学不知何因假释出狱，并从此在原籍消失。

　　隐姓埋名北上打天下

　　在河南消失的刘永学隐姓埋名，北上来京。在北京，刘永学主导一家房地产经纪公司———中大恒基的迅速扩张，并正式以刘益良的名字担任公司老总。

　　2003年春节期间，中大恒基某位老总因为一件小事与一知名商厦的工作人员发生争执。该老总要求商场赔偿自己巨额损失未果，便恼羞成怒，一个电话在短时间内召来数十名手下，将商厦包围，并与商场保安对峙，严重影响商场经营。无奈之下，商场只得破财免灾，赔偿这伙人数千元钱。

　　此外，对于同行，中大恒基曾采用各种非法手段进行打压，意欲垄断行业。例如，在某一地区或地段，中大恒基门店会故意压低房屋租售价格，进行恶性竞争，或者利用暴力手段强迫房主将房屋租售给自己。在争抢生意的过程中，中大恒基员工多次与同行发生冲突，甚至造成大规模的械斗。

　　为了获得最大利益，中大恒基还以员工的名义制作虚假材料向银行骗贷套取资金。

　　总部大楼收网抓人

　　据透露，经过3个多月的秘密调查，专案组掌握了大量证据后，2007年11月的一天，北京警方展开收网行动。行动当天，警方控制了包括刘益良兄弟在内的10余名涉案人员的落脚点。当天上午，几名警察来到中大恒基位于海淀区的总部，确认了刘益良的身份后，他被迅速带走。同时，各组警员先后行动，团伙骨干成员悉数落网。目前，警方正在针对漏网的团伙成员展开抓捕行动。

　　进入今年1月份以来，媒体陆续曝出中大恒基关闭门店的消息。据报道，截至1月9日，被关闭的门店已达三四十家以上。对此，中大恒基一位副总曾经表示，此举属于合理调整，并不影响公司业务的顺利开展。 (本文来源：京华时报 作者：记者袁国礼)

　　对于商铺投资而言，其实并没有绝对的季节划分，投资者总是会跟随着市场的走势；而08年年初正是投资者进入商铺市场的好时机；首先，年初商铺房源多；商铺经营者在经过一年或数年的经营后，如果经营不善或者是所选择的经营业态不赚钱，往往会在岁末年初的时候进行盘点，关门停业转让商铺，因此岁末年初的时候商铺房源往往出现扎堆放量的情况，此时投资者不仅选择空间加大，而且议价话语权也会增强，往往可以以比较低的价格买到或租到商铺。

　　其次，奥运即将来临，经济快速发展，低位入市趁早养铺；进入2008年后，奥运会已经越来越近，经济发展必然带动商业的繁荣，而商业的繁荣又推动商业地产的发展，从而为奥运会提供良好的服务，可以说奥运与商铺的升值是良性循环的；奥运会后住宅市场的走势或许很难判断，但是商铺通过奥运得到增值却成为一种趋势；因此投资者不妨在目前的低位入市，把商铺“养”起来。

　　第三，装修完成即可开业迎接春节后的旺季；按当前的行业状况来看，酒店的装修一般需要4个月左右，餐饮一般需要2个月左右，而其他的零售业一般1个月就可以完成；当然，实际上的装修时间往往是以上时间的1/2—2/3；目前投资商铺到春节过后仍有1个月的时间，普通的经营业态还是有时间来完成装修的；装修完成马上迎来消费旺季，可以大大缩减空置期，增加投资收益。

]]>何德明http://blog.jiatx.com/11591641/1621592/articledetail.htm#comment2008-1-10 15:18:57http://blog.jiatx.com/blog_11591641.htmhttp://blog.jiatx.com/11591641/1621437/articledetail.htm当前，世界经济陷入低迷，唯有伟大祖国依旧蒸蒸日上。本人日前自费归国考察，发现怕老婆的新风尚对经济起了极大的推动作用，乃总结如下。望这股春风早日吹遍大江南北，祖国更加繁荣昌盛。

　　一、怕老婆可长寿

黄金宫殿内上至天花、下至桌椅、厨具全由黄金铸造。“金屋藏娇”的理念，源于汉武帝建黄金屋娶阿娇的故事——“金屋藏娇”以表对妻子尊贵的爱意。...

这座“黄金屋”位于恒丰金业土瓜湾总部，占地七百多平方米，耗时五年建成，耗资三亿港元。...

黄金屋内所有家具设计均参考西式皇宫用品及陈设，包括床、沙发、茶几、书桌、椅、餐桌、梳妆台、浴缸、坐厕、洗手盆及地下嵌画、壁画、天花浮雕等，全是黄金制造，璀璨夺目，令人叹为观止。...

这间举世瞩目的黄金屋，分两层，底层是会客厅、睡房及洗手间，高层是饭厅、客厅、书房等。...

它以欧洲宫廷为设计蓝本，进门左右是两个纯黄金打造的披甲武士，手持利剑长矛坐镇，甚有气派，屋内由天花板浮雕、壁画、玄关、睡床、浴缸、厕所、地下嵌画，及一切餐具餐桌餐椅杯盘筷匙，不消说尽是千足黄金。...

这座一柱一椅都是黄金制造的皇宫，其内部无论墙壁装潢、家具摆设以至天花板浮雕都金碧辉煌，气派万千，尽显皇室风范。以欧洲的珍贵艺术作品包括建筑、雕塑、名画、工艺为蓝本，纯金铸造立体浮雕，营造空间感。

据了解，黄金屋提供摄影服务，场地也可作证婚、拍婚纱照、私人聚会，如举行婚礼时更会提供“黄金花球”，费用由二十万港元起。...

千足金的卫生间...

有个女孩非常希望能看见自己的男朋友的眼泪，那个坚强的男人从未在她面前流过泪，日子一年年的过去，他们的幸福让女孩愈加好奇男人的眼泪，他究竟什么时候才会哭一次呢？“傻瓜，别试着想看见我的泪，真有那一天，那么肯定是有非常悲痛的事情发生。”他懂她的小心眼，却又忍不住笑她的纯真。

 女孩的好奇得不到满足，她想知道男人的眼泪是什么样的，究竟是苦是咸？上天给了她机会，天使光顾了她的家。

 “真的想看见他的眼泪吗？”天使问她。

 “能有办法吗？”

 “可以，不过你会消失几天。”

 “我上哪儿去了呢？”

 “变成了空气中的水，但你能时刻陪着他，看着他，你愿意吗？”

 女孩瞬间变成了空气中的水，一切变得新鲜。先看看他现在在干什么。停靠在男人房前的窗户上，她看见男人正在辛勤地工作，计算数据，制作图表，忙得不亦乐乎。忽然他走到了电话机前，她想起每天晚上10点他们都会通个电话，他打不通电话会怎么样呢？她愈发好奇，瞪大眼睛看着。果然他拨了好多次都没人回应，这么早就睡了？让她睡个好觉吧，男人嘴角浮现出温柔的笑容。她却有点失望，为什么不着急呢？

 第二天，男人准时上班下班，忙碌了一天，回到家马上又给女孩打了个电话，仍然无人应答。男人开始不停打电话，打遍了所有朋友和亲戚的电话，没有人知道女孩去了哪里。男人似乎有点急了，在房间里走来走去，她在窗口有些幸灾乐祸。

 男人穿起外套，甩门而出，她紧随其后。

 先来到了女孩的家，大门紧闭，邻居说昨天晚上就没见到她。女孩父母的家中，两个老人以为他们俩在一起，看着二老鬓角斑白，他不忍告诉老人她失踪了。看着他眼角的焦急，她有点后悔了。

 整个晚上，他没睡觉，他找遍了所有他们约会过的地方，到处都有她的身影，可又找不到她。一夜的奔波让他憔悴了一大圈，连他一向整洁引以为豪的下巴也长出了胡子。他累了，瘫倒在沙发上。她忍不住想摸摸他的胡子渣，想给他盖条被子，可她只是空气中的水啊！她想对天使说，我不想看见他的泪了，让我变回人吧！可天使没有再光顾她的家。　

 此篇献给正在一起生活的甜蜜的情侣，希望彼此好好珍惜对方，同时也希望女孩子不要为了自己的好奇心，不要为了一时的任性，而后悔莫及。

    那位来自监狱的犯人在信中这样写道：小时候，有一天妈妈拿来几个苹果，红红的，大小各不同。我一眼就看见中间的一个又红又大，十分喜欢，非常想要。这时，妈妈把苹果放在桌上，问我和弟弟：你们想要哪个？我刚想说想要最大最红的一个，这时弟弟抢先说出我想说的话。妈妈听了，瞪了他一眼，责备他说：好孩子要学会把好东西让给别人，不能总想着自己。
　　于是，我灵机一动，改口说：“妈妈，我想要那个最小的，把大的留给弟弟吧。”
　　妈妈听了，非常高兴，在我的脸上亲了一下，并把那个又红又大的苹果奖励给我。我得到了我想要的东西，从此，我学会了说谎。以后，我又学会了打架、偷、抢，为了得到想要得到的东西，我不择手段。直到现在，我被送进监狱。

    那位来自白宫的著名人士是这样写的：小时候，有一天妈妈拿来几个苹果，红红的，大小各不同。我和弟弟们都争着要大的，妈妈把那个最大最红的苹果举在手中，对我们说：“这个苹果最大最红最好吃，谁都想要得到它。很好，现在，让我们来做个比赛，我把门前的草坪分成三块，你们三人一人一块，负责修剪好，谁干得最快最好，谁就有权得到它！”