最近有机会和一位负责拆迁工作的主任坐到了一块，因为我对房地产有点了解，就想问问目前的拆迁成本对房价的影响。
主任从自己工作的角度反倒提出了是房价的邪涨增加了拆迁工作的难度，由于国家根据地块的不同对拆迁补偿有一定的标准，但标准是前两年定下来的，这两年的房价提高了很多，再按原来的标准给予拆迁户补偿，人家根本就不能按标准购房了。房价高涨没有给拆迁带来任何好处，反倒给拆迁工作带来了更大的难度，由于拆迁人员的资金运用空间非常有限，所以不可能对房价有推动作用。
      拆迁的难点还表现在商铺的补偿和多人口家庭的住房问题上。
老城区的一些商铺也是拆迁难点，说这里遍地黄金一点不假，人家开着个店铺，不管做什么生意，都有一笔可观的稳定收入，这种收入谁能补偿得了呀，补多少钱人家也不愿意。这就让我想起年初前门大街改造时一些老字号的困惑。现在被拆了，再迁回来就难了，成本高了，卖价高了，能不能兴隆起来就难说了，这损失可就不仅仅是经济问题了。

      被拆迁的多是人口密集的地方，大多是普通的老百姓家庭，个别家庭还是几代同堂，平房时可以凑合着生活，但搬迁到楼房上房间有限的两间，要大家庭一起住就难了，但要给人家多解决一套房子可就是几十万的代价呀。
      所以，很多的时候刚把拆迁户的工作做好，人家关注的房价就变化了，还得让拆迁的入户工作从头再来，有时反复几次。实际上，房价高涨没有给拆迁工作和居民带来任何好处和利益。

      反思咱们的拆迁工作再难能有多难？咱们什么不敢拆迁？被开发商挟持的岂止是平民百姓，还有。。。。还有古老的北京城呀！咱们什么时候不拆迁了，那多好！
     最近关于拆迁中遇到的问题有日渐难办的趋向，今天早晨的新闻又报道了朝阳区强行拆迁几十户民居的消息。虽然《物权法》已经正式公布，但人们、特别是有关部门的人员能不能切实地理解还真是个问题。
    

       拆迁不仅会导致房地产市场的供求关系紧张，还会对历史性的建筑造成破坏。从全国来看，很多的百年古城已经在近10年间荡然无存了，我现在担心的是北京的三里河、百万庄、和平里、团结湖等地的建筑群会不会被摧毁，因为这些黄金地段的四五层的建筑实在是开发商们的眼中钉，但这些建筑确实是人民共和国的象征呢，很多国家领导人和现代名人都曾在此工作生活。等到失去了才懂得其珍贵，这不是我们曾经的惨痛教训吗？